Ein Balkon sollte ein sicherer Ort sein – zum Entspannen, Pflanzen oder einfach zum Frischlufttanken. Doch was passiert, wenn ein Balkon in die Jahre kommt? Kann ein Balkon wirklich abbrechen?
Die klare Antwort ist: Ja – wenn er nicht regelmäßig kontrolliert und instand gehalten wird. In diesem Beitrag erklären wir von G&S die balkonbauer, woran man Gefahren erkennt, wie es dazu kommen kann – und wie man vorbeugt.
So selten es vorkommt – ja, Balkone können abbrechen.
Gerade bei älteren Gebäuden mit auskragenden Stahlbetonbalkonen können starke Schäden an der Tragstruktur mitunter zu ernsthaften Gefahren führen.
a) Korrosion der Bewehrung
Beton schützt Stahl nur, solange er intakt ist. Durch feine Risse oder mangelhafte Abdichtungen dringt Wasser ein → der Stahl rostet → er dehnt sich aus → der Beton platzt ab → Tragfähigkeit sinkt.
b) Frostschäden und Wassereintritt
Offene Fugen, defekte Fliesen oder fehlende Abdichtung lassen Wasser eindringen, das bei Frost gefriert und das Bauteil aufsprengt.
c) Fehlende Wartung
Jahrzehntelang nicht kontrollierte Balkone mit alten Abdichtungen, maroden Geländern oder abplatzendem Beton sind besonders gefährdet.
d) Überlastung
Balkonbeläge, schwere Pflanzkübel, Wasserspeicher und große Menschenansammlungen können zu einer Überbeanspruchung führen.
Achten Sie auf folgende Alarmsignale:
✅ Abplatzungen am Beton (vor allem an der Unterseite)
✅ Rostspuren an der Balkonplatte oder Geländeranschlüssen
✅ Risse im Anschlussbereich zur Fassade
✅ Wackelndes oder rostiges Geländer
✅ Feuchte Stellen oder Schimmel an der Decke darunter
Wenn Sie eines dieser Anzeichen bemerken: Sofort prüfen lassen!
✔ Regelmäßige Sichtprüfung durch Hausverwaltung oder Eigentümer
✔ Alle 5–10 Jahre fachgerechte Sanierung von Abdichtung & Belag
✔ Keine Überlastung durch schwere Gegenstände
✔ Bei Altbauten: Balkon regelmäßig von Experten bewerten lassen
Ein Balkon kann abbrechen – das ist selten, aber möglich. Vor allem bei älteren Bauten ist Vorsicht besser als Nachsicht.
Regelmäßige Prüfung und fachgerechte Sanierung schützen nicht nur Menschenleben, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie.
Sie sind unsicher, ob Ihr Balkon sicher ist? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
Risse – besonders an der Unterseite oder im Anschlussbereich zur Fassade – können auf tieferliegende Schäden in der Tragstruktur hinweisen. Sie sollten unbedingt von einem Fachbetrieb begutachtet werden, um einen möglichen Sicherheitsmangel auszuschließen.
Sichtprüfungen sollten jährlich erfolgen – idealerweise durch die Hausverwaltung oder Eigentümer. Eine gründliche technische Prüfung durch einen Fachbetrieb spätestens alle 5–10 Jahre – besonders bei Altbauten.
Ja, einige Warnzeichen sind auch für Laien sichtbar – z. B. Rostflecken, Betonabplatzungen, wackelnde Geländer oder Feuchtigkeitsschäden. Bei jedem Verdacht gilt: Nicht mehr betreten und einen Fachmann beauftragen!
Ein Balkonabbruch kann schwere Schäden und Verletzungen verursachen – sowohl für Personen auf dem Balkon als auch für Menschen darunter. Es besteht Lebensgefahr. Deshalb ist Prävention durch Wartung und Prüfung entscheidend.
Je nach Schaden kann der Balkon saniert, verstärkt oder rückgebaut werden. Maßnahmen reichen von Betoninstandsetzung bis hin zum Neubau eines modernen, vorgestellten Balkonsystems aus Aluminium – wir beraten Sie gerne individuell.
Ob Sanierungen oder Neubau, gemeinsam sorgen wir für zufriedenere Mieter und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
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Kruppstraße 34
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Telefon: 02382 98973-0
E-Mail: info[at]diebalkonbauer.de
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